Zapier #AI行銷 #自動化工具

⚙️ 什麼是 Zapier？Zapier 是一個「無需寫程式」的自動化工作流程平台（No Code Automation Tool），可以幫你將不同的應用程式（如Gmail、Google Sheets、Facebook、LINE、Shopify、WordPress等）串接起來，完成自動化任務流程。簡單來說，只要有重複性工作流程，Zapier 就能幫你「自動化執行」，讓你把時間專注在更有價值的事上！🧩 核心概念：Zap = Trigger + Action一個「Zap」是由兩個部分組成的：Trigger（觸發）：某個事件發生（如收到一封Email、表單送出、客戶下單）Action（動作）：自動執..

房地產專班工作坊DM #AI行銷課程應用 #工作業務更容易 #翼帆老師課程DM

🏡 房仲人看過來！AI來了，你準備好了嗎？💡6/19（四）14:00-16:00 【房仲專用AI行銷實戰課程】讓你用ChatGPT打造成交話術＋房產文案＋圖像簡報📈 👉 當天實作，成果直接上線！📍 地點：新竹竹北｜大金團隊📞 現在私訊報名，名額有限！👉 新竹縣竹北市莊敬北路385號 #房仲AI #成交神器 #ChatGPT文案 #房地產簡報 #房仲必修 #翼帆老師   房仲專用AI行銷實戰課程 強勢登場！蔡翼帆老師親授，打造成交神器！在數位轉型浪潮下，AI 已成為房仲業必備的利器。6月19日，由行銷界資深講師蔡翼帆老師親自操刀，推出專為房仲業設計的《房地產專用 AI 行銷實戰課程》，結合 Ch..

台灣房地產商業模式創新與產業研究 #市場狀況說明

台灣房地產商業模式創新與產業研究隨著台灣房地產市場的發展，傳統的商業模式正面臨挑戰，新興技術、環保意識以及消費者需求的變化，推動了產業的創新。以下是對台灣房地產產業現狀與創新商業模式的分析與研究：📊 台灣房地產產業現狀市場特性高房價與低利率：台灣主要城市（如台北、新北）的房價居高不下，吸引投資，但對首購族造成壓力。都市更新需求：許多舊建築已達更新條件，政府政策支持都市更新案增加市場供給。租賃市場增長：年輕世代對於租賃市場的需求上升，推動租金收入型不動產發展。挑戰與機會少子化與高齡化影響：人口結構變化改變住宅需求類型，特別是小戶型和養老設施的需求增加。政策影響：政府祭出的囤房稅及奢侈稅對房地產投..

房價為何一直漲？#房地產重要話題

🏠 房價為何一直漲？——從財政結構、資金流向到地產泡沫的完整解析📘 一、房價為何走在股市與經濟前面？✅ 核心觀點：房價不像股市每日波動，它代表「家庭資產與社會信心」房市變動通常走在實體經濟與股市反應之前，反映「預期通膨＋資金避險」📘 二、政府財政惡化與房市的關聯✅ 現象解讀：財政赤字連年惡化：公債爆增、稅收錯配降遺贈稅與富人優惠政策，使資產集中政府轉向間接稅與土地開發收入補漏洞，助長房價🎯 警示：土地與房產成為地方政府最主要的「財源支柱」政府越缺錢，越不敢打壓房市 → 形成房價向上死循環📘 三、買不起的代價：年輕人為何不能等？✅ 關鍵建議：房價看漲時，你等的不是便宜，而是「被排除」無殼蝸牛不只..

房地產人員如何用 AI 數位行銷與社群經營 #重要學習心得說明 #故事分享

🏠 故事 1｜新人小宇：從0經驗到月成交2件的AI房仲💡 故事背景：小宇是剛轉職的房地產新手，無口才、沒名單，但有學習力強的特質。🛠️ AI＋數位工具：使用 ChatGPT 撰寫開發用話術、社群貼文文案用 Canva 設計簡潔的名片、物件海報結合 LINE官方帳號 開始建立個人房產小社群✅ 成果關鍵：每日產出1篇房市Q&A貼文＋週三直播講一案開始累積名單與預約看屋，三個月成交4件，轉正為業績前五名🏠 故事 2｜資深業務芳姐：用AI重新打造品牌，拒當價格輸家💡 故事背景：芳姐是15年房產老將，靠話術與人脈維生，但發現越來越難競爭。🛠️ AI＋數位工具：用 Gamma AI 製作「個人介紹簡報＋成..

房地產趨勢入門培訓課 #房地產專業課程 #高雄房產投資客實戰課程

 🏠【房地產趨勢入門12堂課】——從市場結構 × 景氣循環 × 進出判斷一次搞懂！📘 模組一：理解房市的基本面（Lesson 1-6）📍1. 何謂房市的基本面？基本面指供需、利率、人口、建築成本、政策等基礎因素建議從「人口變動＋家庭數＋就業情況＋利率」四大核心觀察📍2. 如何判斷房市的供需關係？觀察開工戶數、核准建照量、實際銷售量、空屋率供大於求：房價持平甚至下修；供不應求：價格易漲📍3. 如何判斷房價是否合理？參考：租金投報率、房價所得比、歷史區域行情比對實務建議：自住者不超過年收入7倍；投資報酬率超過2.5%才穩定📍4. 何謂房市泡沫？房價遠高於實質基本面支撐能力（如租金、購買力），加上投..

網站建置方案 : 為客戶房地產 #老屋重建如何網站建置規劃說明 #網站功能介紹 #翼帆老師

 幫助房地產與老屋重建企業數位轉型——專業網站建置服務隆重推出隨著數位化浪潮席捲全球，房地產與老屋重建行業正面臨新的挑戰與機遇。為了協助業者提升市場競爭力，我們正式推出專業網站建置服務，專注於滿足房地產企業和老屋重建公司的多元需求，打造集專業性、互動性與便利性於一體的線上平台。數位化轉型：必須抓住的商業機會在數位化日益普及的今天，消費者越來越傾向於通過線上平台了解資訊與進行服務諮詢。對房地產和老屋重建企業而言，擁有一個功能全面且設計專業的網站，不僅能提升企業形象，更是吸引潛在客戶、提高業績的關鍵。我們的網站建置服務專為此需求而設計，提供全面的功能與整合方案，包括：房地產專案展示：動態價格更新、..

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涵管屋：#ivan翼帆 #重新定義意生活藝術和創意空間與自然生態 #不一樣民宿 #影片文案 #創作音樂

投資綠色未來，涵管屋開創全新商機！📢 [屏東潮州] - 享翰實業有限公司宣布涵管屋計畫，創造低碳經濟與創新商機！在高房價壓力與城市化加速的背景下，涵管屋以其環保、靈活、高效的設計成為新興市場的焦點。作為台灣唯一專利移動式建築的領航者，涵管屋不僅是度假住宿的新選擇，更是一項結合綠色建築與創新設計的投資良機！ 涵管屋 我們的短識庫我們建立自已AI知識庫 歡迎與我們一起使用它! 問你想問問題?點進來與我們聊聊天https://chatgpt.com/g/g-675d02d8b15881918518263bd30f9ef8-han-guan-wu 涵管屋，搶占市場新藍海涵管屋憑藉其獨特的預鑄設計技術，..

涵管屋：重新定義意生活藝術和創意空間與自然生態 #不一樣民宿 #杜麗琴

以生活藝術與創意空間，結合自然生態的全新探索近年來，隨著人們對環保理念和生活美學的重視，創意建築逐漸成為潮流。涵管屋，一種利用工業涵管轉化而來的新型居住空間，正掀起一股重新定義生活與自然共生的風潮。涵管屋以其圓筒狀的結構，賦予建築獨特的設計美感，同時充分展現創意空間的靈活性。這些涵管不僅是鋼筋混凝土的載體，更是將工業風格與現代簡約結合的典範，讓生活藝術與空間美學相輔相成。  環保與生態的結合涵管屋以永續理念為核心，採用可回收的涵管材料進行設計，降低對環境的影響。同時，屋內設計多採用自然採光、通風結構，甚至融入綠化裝置，讓生活空間與自然生態完美融合。居住者可在充滿設計感的空間中享受舒適、健康且與..